西南大学网院[1069]《建筑项目评估》在线作业资料
西南大学网络与继续教育学院欢迎您！%E5%85%A8%E4%BA%9A%E5%8D%97同学学号：W16105572693002答案
单项选择题
1、某进口设备的离岸价是100万美元，已知：国外运输费率6%，国外运输保险费率0.35%，外汇牌价1美元=7.5元人民币，进口关税税率10%，增值税税率17%，该设备的进口关税为（）
1.B.149.16
2.93.32
3.75.00
4.79.78
2、投资项目购置进口设备的进口从属费用中，以进口设备到岸价（CIF价）为计费基数的是（）。
1.A.国外运费
2.C.银行财务费
3.国外运输保险费
4.外贸手续费
3、在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析，可以（ ）
1.度量项目风险的大小
2.确定风险因素的变动对项目的影响程度
3.找出降低项目风险的具体途径
4.揭示产生项目风险的根源
4、速动比率是着重反映项目（）的指标。
1.盈利能力
2.长期偿债能力
3.短期偿债能力
4.运营能力
5、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用底面积的()
1.5%
2.6%
3.7%
4.8%
6、建筑系数和场地利用系数是衡量项目总平面布置水平的重要指标，就一般工业项目而言，其建筑系数应不低于()
1.15%
2.20%
3.10%
4.30%
7、
某项目厂区占地26000平方米，厂区内构筑物占地800平方米，露天堆场占地1500平方米，道路及广场占地5200平方米，若要求建筑系数达到35%，则建筑物占地面积应达到（）平方米
1.8300
2.7600
3.6800
4.4980
8、某投资项目建设投资估算为2亿元，总用地面积5公顷，项目建筑物占地20000立方米，其中消防水池占地3333立方米，则建筑系数为（）
1.6.6%
2.33.3%
3.40%
4.46.7%
9、
某项目设备购置费为15000万元，建筑工程费3450万元，安装工程费1350万元，工程建设其他费用3800万元（其中2600万元构成固定资产），预备费共计2240万元，建设期利息3600万元，流动资金5700万元，项目总用地面积6万平方米，则项目的投资强度为（）元/平方米
1.2045
2.6676
3.4392
4.4706.7
10、某建设项目总占地面积10公顷，土地征用费600万元，建筑工程费3000万元，安装工程费1500万元，如欲使投资强度达到1930万元/公顷，则设备购置费应达到（）万元。
1.D.14200
2.E.14800
3.F.15700
4.17200
多项选择题
11、对于国家开发银行贷款投资的某大型火电站项目，为了保证项目后评估的客观公正下面哪几个单位不适合作为项目的后评估机构（）
1.省级国有资产管理办公室
2.国家开发银行专项资金管理办公室
3.项目基桩工程承建单位
4.项目主要设备承包商
5.国务院发展改革委员会下辖的店里业务主管办公室
12、在确定项目建设规模时，需考虑的市场因素包括()。
1.原材料市场
2.资金市场
3.市场风险
4.政策因素
5.管理技术
13、下列财务项目中，能作为建设投资借款还本付息资金来源的有()。
1.固定资产折旧
2.净利润
3.摊销费
4.补贴收入
5.减免的营业税金
14、建设项目立项前，必须做好相应的前期工作，主要包括哪几个方面（）
1.项目建议书
2.可行性研究
3.项目评估
4.施工准备
5.技术方案评估
15、投资项目总图运输方案设计中竖向布置的具体工作包括（）
1.确定厂区绿化方案
2.确定厂区运输方案
3.确定建筑物的标高
4.确定场地功能区划分
5.确定场地排水方式
16、在投资项目决策分析与评价中，通过市场预测要解决的主要问题包括()
1.明确投资项目的目标市场
2.提出投资项目的建设规模
3.确定投资项目的工艺技术
4.确定投资项目的建设地点
5.选择投资项目的设备方案
判断题
17、项目规模研究的目的就是要合理选择拟建项目的生产规模，解决“生产多少”的问题。
1.A.√
2.B.
18、项目生产规模一般是指项目的生产规模，更具体地说是指项目的设计生产量。
1.A.√
2.B.
19、项目规模的合理选择对项目的成败没有影响。
1.A.√
2.B.
20、生产能力指数法其计算简单、速度快，但要求类似项目的资料可靠、条件基本相同，否则就会增大误差。
1.A.√
2.B.
21、郎格系数法是以人工费为基础，乘以适当的系数来推算项目的建设投资。
1.A.√
2.B.
22、流动资金估算的基础主要是营业收入和经营成本。
1.A.√
2.B.
23、在评估方法中，如果遇到对于项目影响及其巨大的核心因素，我们不可以采用比较极端的非此即彼的一票否决法。
1.A.√
2.B.
24、项目后评估是对整个项目评估活动的总结。
1.A.√
2.B.
25、投资效益评估的实质是度量投资项目实施对经济与社会的贡献。
1.A.√
2.B.
26、风险评价是在风险评估的基础上，通过相应的指标体系和评价标准，对风险程度进行划分，以揭示影响项目成败的关键因素。
1.A.√
2.B.
27、敏感性分析的目的在于考察项目效益在某个具体的百分数变化下发生的具体数值。
1.A.√
2.B.
主观题
28、我国环境影响评价制度的发展经历了（）、（）以及强化完善和提高拓展四个阶段
参考答案：
引入确立，规范建设
29、项目选址应考虑的因素有（）、（）和运输和地理位置因素。
参考答案：
自然因素，经济技术因素
30、按照经济效益的高低，通常可以把项目生产规模分为()规模、()规模与合理经济规模或适宜经济规模，以及最佳经济规模
参考答案：
亏损规模，起始规模或最小经济规模
31、技术方案评估的原则是技术的先进性、技术的（）、技术的（）和技术的经济性。
参考答案：
适用性、可靠性
32、风险评价
参考答案：
风险评价是在风险估计的基础上，通过相应的指标体系和评价标准，对风险程度进行划分，以揭示影响项目成败的关键风险因素。
33、
按照经济效益的高低，通常可以把项目生产规模分为哪四种类型？
参考答案：
1、亏损规模2、起始规模或最小经济规模3、合理经济规模或适宜经济规模4、最佳经济规模
34、
环境影响评价工作程序分为哪三个阶段？
参考答案：
1、准备阶段2、报告书编制阶段3、运行效果的检测、检验和评估阶段
35、环境影响经济损益分析
参考答案：
环境影响经济损益分析是在费用效益分析方法中体现出环境影响作用的，即先把环境受到的损害货币化后计入费用，把得到的环境效果货币化后计入效益，然后再进行费用效益分析。
36、建设项目
参考答案：
建设项目是指在限定的投资、时间和质量等约束条件下，以形成固定资产为明确目标，按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的体系，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程。
37、
什么是资产负债表？
参考答案：
资产负债表示用于综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益增减变化及对应关系的一种报表，计算资产负债率。
38、建设项目评估
参考答案：
建设项目评估就是由建设项目主管部门或贷款机构依据国家、行业和部门的有关政策、规划、法规及参数，对上报的建设项目可行性研究报告进行全面的审查和估价，即对拟建建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行再评价的过程
39、盈亏平衡分析
参考答案：
盈亏平衡分析是在一定市场和经营管理条件下，根据达到设计能力时的成本费用与收入数据，通过研究项目产品生产成本、产销量与盈利之间的平衡关系，求取盈亏平衡点，研究分析成本费用与收入平衡关系的一种方法。
40、
敏感性指标包括什么？
参考答案：
1、敏感度系数2、临界点
41、
建设规模研究应考虑的影响因素有哪些？
参考答案：
1、合理经济规模2、市场需求3、资源供应及其他外部建设条件4、生产技术和设备的先进性及其来源
5、资金的可供应量6、环境容量7、社会因素和政策法规8、行业因素9、改扩建及技术改造项目
42、影子价格
参考答案：
影子价格又称最优计划价格，它是为实现一定的经济发展目标而人为确定的，比交换价格更能反映出合理利用资源的效率价格。
43、最佳经济规模
参考答案：
最佳经济规模即能够产生最高经济效益的生产规模，也即项目获得最佳经济效益时的规模。
44、建设项目总评估
参考答案：
建设项目总评估就是对拟建项目进行评估的全面总结，从全局上分析与判断项目建设的必要性、应用技术的先进性、财务和经济的可行性。
45、
技术方案评估的原则是什么？
参考答案：
1、技术的先进性2、技术的适用性3、技术的可靠性4、技术的经济性
46、风险应对
参考答案：
风险应对，是指根据风险决策的结果，研究规避、控制与防范风险的措施，为项目全过程风险管理提供依据。
47、建设规模
参考答案：
建设规模也称生产规模，是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益，一般是指项目的生产规模，更具体地说是指项目的设计生产量
48、投资估算
参考答案：
投资估算是指在项目投资决策过程中，依据现有资料和待定方法，对建设项目投资数额进行的估计。
49、单位工程
参考答案：
单位工程是指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
50、
项目选址应考虑的因素有哪些？
参考答案：
1、自然因素2、经济技术因素3、运输和地理位置因素
51、
我国环境影响评价制度的发展经历了哪四个阶段？
参考答案：
1、引入确立2、规范建设3、强化完善4、提高拓展
52、流动资金
参考答案：
流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营业资金，不包括运营中临时性需要的资金。
53、建设项目评估的程序是什么？
参考答案：
1、准备和组织2、项目评估工作计划3、整理数据4、审查分析5、编写评估报告初稿6、论证和修改
54、我国建设项目发展周期主要分哪几个阶段？
参考答案：
项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、施工安装阶段、生产准备阶段、竣工验收阶段、生产运营或交付使用阶段
55、土地影子价格
参考答案：
土地影子价格是指建设项目使用土地资源而使社会付出的代价
56、
什么是建设项目必要性评估？
参考答案：
建设项目必要性评估就是对可行性研究报告中提出的项目必须建设的理由及建设的重要性进行重新审查、分析和评估。
57、
建设项目必要性评估的内容有哪些？
参考答案：
1、对项目背景及项目发展概况的审查、分析与评估。2、对项目产品市场供求的竞争能力的审查、分析与评估。3、对项目建设规模的审查、分析与评估。4、对项目产品在国民经济和社会发展中的地位进行审查、分析与评估。
58、转移支付
参考答案：
转移支付是指在国民经济内部各部门发生的，没有造成国内资源的真正增加或消耗的支付行为，即直接与项目有关而支付的国内各种税金、国内借款利息、职工工资等。
59、
划分环境影响评价工作等级的依据有哪些？
参考答案：
1、建设项目的工程特点2、建设项目所在地区的环境特点3、国家或地方政府所颁布的有关法律法规
60、
建设项目环境影响评估的主要内容有哪些？
参考答案：
1、总则2、建设项目概况3、工程分析4、建设项目周围地区的环境现状5、环境影响预测
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