南开网院17春《物业管理综合能力》作业资料参考
17春学期《物业管理综合能力》在线作业南开答案
一、单选题：
1.一般而言，应优先考虑选用探测器是( ) (满分:2)
A. 感烟探测器
B. 感温探测器
C. 感光探测器
D. 火焰探测器
2.( )是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。 (满分:2)
A. 统计工作
B. 统计学
C. 统计值
D. 统计表
3.对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是( )。 (满分:2)
A. 自动气体灭火系统
B. 二氧化碳灭火系统
C. 卤代烷灭火系统
D. 烟烙尽灭火系统
4.社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过( )。 (满分:2)
A. 行政命令
B. 经济制裁
C. 信息传播
D. 物质引诱
5.根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是( )。 (满分:2)
A.
B. MP>AP
C. MP<0
D. MP≤AP至MP≥0之间
E. AP≤MP至MP≥0之间
6.组织运行是一个( )过程。 (满分:2)
A. 决策、执行
B. 计划、控制
C. 输入、输出
D. 操纵、交换
7.对于气质，以下认识不正确的是( )。 (满分:2)
A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C. 气质可以影响人的活动效率
D. 一个人的气质，具有极大的稳定性
8.经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是( )。 (满分:2)
A. 当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
B. 当π为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
C. 当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
D. π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
9.先入印象并不是通过对我们与交往对象的直接交往而获得的信息加工形成的印象，而是通过( )获得的信息经过处理形成的印象。 (满分:2)
A. 实践经验
B. 间接渠道
C. 朋友介绍
D. 公司文件
10.不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是( )。 (满分:2)
A. 白炽灯
B. 荧光灯
C. 荧光高压水银灯
D. 高压钠灯
11.( )是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。 (满分:2)
A. 正选择
B. 逆选择
C. 市场失灵
D. 内在不经济
12.风险基本要素不包括( )。 (满分:2)
A. 风险因素
B. 风险事故
C. 不确定性
D. 损失
13.从狭义的角度理解，( )是指一个人出生之后，经过幼年， 童年的看护，青少年的教育，成为社会所接受的“成人”的过程。 (满分:2)
A. 社会化
B. 成人化
C. 成熟化
D. 人的进化
14.监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是( )。 (满分:2)
A. 小于10个
B. 小于20个
C. 小于25个
D. 小于30个
15.以下对公共关系与人际关系描述中，不正确的是( ) (满分:2)
A.
B. 公共关系的行为主体是公司，人际关系的行为主体是个人
C. 公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系
D. 公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧
E. 公共关系较强调运用大众传媒，人际关系则局限于人际传播
16.人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为( ),如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。 (满分:2)
A. 公共建筑
B. 构筑物
C. 建筑物
D. 公共设施
17.合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为( )两个阶段。 (满分:2)
A. 成立与生效
B. 要约与承诺
C. 意思与要约
D. 承诺与生效
18.根据法律的外部形式和结构等方面的特点，按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可把法分为( )和程序法。 (满分:2)
A. 实体法
B. 普通法
C. 一般法
D. 成文法
19.直接调查属于统计调查按( )的分类。 (满分:2)
A. 按总体范围的大小分
B. 按调查的组织形式分
C. 按调查的形式分
D. 按搜集资料方式分
20.钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用( )级钢筋 (满分:2)
A. HPB235
B. HRB335
C. HRB400
D. RRB400
21.不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是( )。 (满分:2)
A. 向右上方倾斜的
B. 向左上方倾斜的
C. 向右下方倾斜的
D. 向左下方倾斜的
22.市场经营主体不属于( )。 (满分:2)
A. 工商行政管理的对象
B. 工商行政管理的主体
C. 参与市场经济活动的组织和个人
D. 在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
23.市场经济秩序，是指国家通过法律、法规、规章以及市 场经济伦理道德等，对市场经营主体、市场行为所作的规范，以及这些规范实施情况的总称。它主要包括两方面的内涵：一是市场法律及市场伦理规范；二是规范的( ) (满分:2)
A. 制定状况
B. 实施状况
C. 合理状况
D. 科学程度
24.不属于市场调查主要内容的是( ) (满分:2)
A. 市场需求调查
B. 市场供给调查
C. 销售渠道调查
D. 竞争结构调查
25.管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，( )。 (满分:2)
A. 采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行
B. 制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效
C. 使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标
D. 以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。
26.( )是指通过家庭总线（HDS，HomeDistribution system）把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并入网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。 (满分:2)
A. 智能建筑
B. 智能住宅
C. 智能小区
D. 智能家庭
27.行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成( )关系。 (满分:2)
A. 反比
B. 正比
C. 等比
D. 层级
28.市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为( ) (满分:2)
A. 市场失灵
B. 社会失灵
C. 价格失灵
D. 需求失灵
29.( )是指社会组织通过信息传播手段，建立良好的公众关系，使社会组织拥有良好的社会关系环境， 从而谋求事业成功的活动过程。 (满分:2)
A. 公共关系
B. 人际关系
C. 社会关系
D. 领导关系
30.影响人际交往的因素主要有三个层次，第一步是( ),第二步是社会知觉与归因层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或拒绝互动。 (满分:2)
A. 先入印象层次
B. 晕轮效应层次
C. 信息沟通层次
D. 首因效应层次
二、多选题：
1.工商行政管理机关是代表国家行使工商行政管理职能，具有下列基本特性( ) (满分:2)
A. 它是国家行政机关
B. 它是国家权力机关
C. 代表国家行使行政管理职能其行政管理
D. 职能范畴是工商行政管理
E. 它是国家司法机关
2.物业管理统计调查的要求是：( ) (满分:2)
A. 准确性
B. 及时性
C. 全面性
D. 局部性
E. 系统性
3.运用差异目标市场营销策略其特点是( )。 (满分:2)
A.
B. 能加强在某个领域中的市场地位
C. 总销售量会增加
D. 能充分挖掘企业潜力
E. 成本高
F. 风险大
4.为了保证气流的稳定性，最重要的是使天窗在任何气象条件下都能顺利地排风，不会发生“倒灌”现象，其主要措施包括( ) (满分:2)
A. 在天窗外面安装适当的挡风板
B. 自然通风与机械通风混合使用
C. 在建筑物迎风面开天窗
D. 在建筑物背风面开天窗
E. 不打开建筑物底部的门窗
5.劳动者的心理健康主要包括以下( )特征。 (满分:2)
A. 智力正常
B. 健全的情绪
C. 体质达标
D. 反应过度
E. 行为协调
6.管理是指一定组织中的管理者，通过有效地利用人力、物力、财力、信息等各种资源，并通过( )的职能，来协调他人的活动，从而实现既定目标的活动过过程。 (满分:2)
A. 竞争、生产
B. 决策、计划
C. 激励、控制
D. 组织、领导
E. 生产、经营
7.保险的分类有：( ) (满分:2)
A. 自愿保险和法定保险
B. 财产保险和人身保险
C. 财产损失保险、信用保证保险、责任保险
D. 营利性保险和政治性保险
E. 单一风险保险和综合风险保险
8.建筑物受外界因素的影响，会产生变形缝，变形缝通常分为三种，即( ) (满分:2)
A. 伸缩缝
B. 沉降缝
C. 防震缝
D. 防水缝
E. 防裂缝
9.建筑施工图主要包括( ) (满分:2)
A. 建筑平面图
B. 立面图
C. 剖面图
D. 复杂图
E. 建筑详图
10.影响市场需求的因素包括( ) (满分:2)
A. 个人的资产与收入
B. 与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格
C. 消费者对商品未来价格的预期
D. 消费者人数多寡
E. 厂商对于商品未来价格的预期
11.物业保险的重要意义有( )。 (满分:2)
A. 利于善后工作
B. 可以抵御意外不幸
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以促进住房制度改革
E. 可以增强社会防灾救灾力量
12.民事法律行为应当具备下列哪些条件：( ) (满分:2)
A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 不违反法律或者社会公共利益
D. 本身没有过错责任
E. 采取书面形式
13.保险合同的法律性质包括( ) (满分:2)
A. 保险合同是单务合同
B. 保险合同是双务合同
C. 保险合同是附和合同
D. 保险合同是射幸合同
E. 保险合同是有偿合同
14.闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。它的功能可分为( )四个部分。 (满分:2)
A. 摄像
B. 传输
C. 控制
D. 录音
E. 显示记录
15.钢管管材的主要特点包括( ) (满分:2)
A. 强度高
B. 抗震性能好
C. 耐酸碱、耐腐蚀
D. 材质较脆
E. 耐温性差
三、判断题：
1.管理的核心是完成组织的目标。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
2.行政行为必须为要式行为。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
3.当采用气体放电灯作为一般照明的光源时，其照度一般为低于30lx。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
4.能力的发展水平受性格特征的影响。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
5.社会化贯穿于人的一生，不存在反向社会化。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
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