《资产评估(本科)》川农17年6月在线作业答案资料
《资产评估(本科)》17年6月在线作业一、单选题：
1.属于安全利率的有( )。 (满分:5)
A. 企业债券利率
B. 股票收益率
C. 银行存款利率
D. 股票市盈率
2.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定价值的经济活动。 (满分:5)
A. 时期
B. 时点
C. 时区
D. 阶段
3.土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是( ) (满分:5)
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
4.在建工程按照形象进度可分为：施工前准备阶段、施工进行阶段和已完工尚未交付使用阶段。通常意义上的在建工程是指（ ）的未完工程。 (满分:5)
A. 施工进行阶段
B. 施工前准备阶段
C. 已完工尚未交付使用阶段
D. 已完工尚并交付使用阶段
5.以下关于商誉特性的描述，正确的是( )。 (满分:5)
A. 商誉可以独立存在
B. 商誉的形成具有长期累积性
C. 商誉的存在具有法定的时间界限
D. 商誉在任何时候都可作价入帐
6.专用机器设备的评估，适合用( ) (满分:5)
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
7.购买年法的实质是一种( ) (满分:5)
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
8.被评估债券为1999年发行，面值100元，年利率10%。按单利计息，到期一次还本付息，2001年评估时，债券市场上同种同期债券交易所，面值100元的交易为105元，该公司债券评估值为 (满分:5)
A. 105元
B. 100元
C. 110元
D. 115元
9.从评估的具体标的看，机器设备评估主要采用（ ） (满分:5)
A. 收益法
B. 还原法
C. 系数调整法
D. 重置成本法
10.（ ）被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。 (满分:5)
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 剩余法
D. 收益还原法
11.收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（ ）为准。 (满分:5)
A. 总收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
12.资产业务的内容和性质决定着资产评估使用的 (满分:5)
A. 评估方法
B. 评估程序
C. 价值类型
D. 评估原则
13.流动资产评估一般( )功能性贬值 (满分:5)
A. 不需考虑
B. 应该考虑
C. 要扣除
D. 要加上
14.购买年法的实质是一种( ) (满分:5)
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
15.以下需要收益现值法评估的资产为( )。 (满分:5)
A. 公路
B. 营运性贬值
C. 实体性贬值
D. 学校
16.股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股票的( )。 (满分:5)
A. 帐面价格
B. 面值
C. 买价
D. 卖值
17.9、 流动资产中的( )本身即可视为现金，不存在变现问题。 (满分:5)
A. 货币资金
B. 短期投资
C. 有价证券
D. 贵重材料
18.收益现值法是将被评估的资产在( )期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。 (满分:5)
A. 整个寿命
B. 剩余寿命
C. 部分寿命
D. 15年
19.收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以( )为准 (满分:5)
A. 总收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
20.采用现行市价法对可流通上市股票进行评估，其评估值是以该种股票的( )为基础。 (满分:5)
A. 市场价格
B. 发行价格
C. 票面价格
D. 理论价格
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