南开大学22春学期《资产评估》在线作业（活体识别）
22春学期（高起本1709、全层次18032103）《资产评估》在线作业试卷总分100得分100
第1题某被评估资产2005年购建账面原值10万元账面净值2万元2015年进行评估已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%由此确定该资产的重置完全成本为
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正确答案
第2题某资产年金收益额为8500元剩余使用年限为20年假定折现率为10％其评估值最有可能为
A、85000元
B、72366元
C、12631元
D、12369元
正确答案
第3题阶段专业队伍产生评估业务量开始增多
A、原始评估
B、经验评估
C、科学评估
D、客观评估
正确答案
第4题下列选项中不属于无形资产
A、债权性质的应收及预付账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术
正确答案
基准地价与标定地价的关系是
A、基准地价是标定地价评估的基础
B、标定地价是基准地价评估的基础
C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D、基准地价评估可以以标定地价为依据
正确答案
第6题早期商品经济以劳动产品为主
A、生产
B、交换
C、出售 奥鹏作业答案
D、消费
正确答案
第7题鉴定机器设备的已使用年限不需考虑的因素是
A、技术进步因索
B、设备使用的日历天数
C、设备使用强度
D、设备的维修保养水平
正确答案
第8题某砖混结构单层住宅宅基地200平方米建筑面积120平方米月租金4000元土地还原利率8%取得租金收入的总成本为8000元评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米建筑物的年纯收益为
A、7000
B、24000
C、30400
D、40000
正确答案
第9题某项专利技术的法定保护期自2010年1月15日起l0年2013年1月l5日作为评估基准日预计在2017年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为
A、4年
B、7年
C、9年
D、10年
正确答案
某资产可以持续使用年收益额为50万元适用本金化率为20％则其评估值为
A、200万元
B、250万元
C、300万元
D、350万元
正确答案
第11题在用低值易耗品的评估一般采用
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算价格法
正确答案
资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的这说明资产评估具有
A、市场性
B、专业性
C、咨询性
D、预测性
正确答案
第13题从性质上讲资产的评估价值是评估人员对被评估资产在评估基准日 的估计值
A、成交价格
B、重建成本
C、交换价值
D、劳动价值
正确答案
第14题某企业有一期限为9个月的应收票据本金为500000万元年利率12%截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间则该应收票据的评估值为
A、527500
B、500000
C、517500
D、523500
正确答案
最佳使用是评估必须考虑的评估前提
A、地产
B、房屋建筑物
C、企业资产
D、资产
正确答案
第16题某企业评估基准日应收账款余额为36万元根据前五年有关数据知前五年应收账款总额为50万元坏账发生总额为25万元并预计应收账款的变现成本为03万元则应收账款评估值为
A、180000元
B、352800元
C、342000元
D、339000元
正确答案
第17题资产评估的主体是指
A、从事资产评估的机构和人员
B、被评估资产占有人
C、资产评估委托人
D、被评估资产
正确答案
第18题资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导慑文件属于
A、基本准则
B、具体准则
C、指导意见
D、评估指南
正确答案
第19题下列关于资产评估报告的表述错误的是
A、资产评估报告是一种书面报告
B、资产评估报告有广义和狭义之分
C、资产评估报告即是资产评估报告书
D、资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件
正确答案
下列关于现金流量与净收益的关系表述正确的是
A、现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强
B、现金流量与净收益之间的差异越小，企业净收益的收现能力越强
C、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越弱
D、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的品质越差
正确答案
第21题某企业于2013年10月购入2000吨钢材每吨价格3500元2014年9月购入600吨钢材每吨价格4000元2014年10月有800吨库存钢材该批库存钢材2014年10月的评估价值为万元
A、280
B、300
C、310
D、320
正确答案
第22题清算价格与现行价格相类似所不同的是清算价格适用于停产或破产因此清算价格往往现行市场价
A、高于
B、低于
C、等于
D、不确定
正确答案
第23题资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是
A、前者大于后者
B、后者大于前者
C、同等效力
D、不可比较
正确答案
第24题某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言室内格局更加合理由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%室内格局因素修正系数为
A、100/90
B、90/100
C、110/100
D、100/110
正确答案
土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地是按照土地的
A、所有权归属
B、社会经济用途
C、开发程度与开发趋势
D、利用程度
正确答案
第26题下列属于房地产价格的构成部分的有
A、土地取得成本
B、开发成本
C、销售税费
D、开发利润
正确答案BCD
第27题下列关于资产评估方法说法正确的有
A、成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
B、市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C、成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D、市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
正确答案C
第28题市场法可以用于对用途的土地进行评估
A、住宅
B、商业
C、工业
D、教堂
正确答案BC
第29题资产评估的工作原则包括
A、独立性原则
B、客观性原则
C、专业性原则
D、科学性原则
正确答案BCD
资产评估报告书的内容包括
A、资产评估报告书正文
B、资产评估说明
C、资产评估明细表
D、相关附件
正确答案BCD
第31题资产评估报告的特点有
A、评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求，有计划、有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复
B、评估报告是依法责任报告
C、评估报告是起公证作用的证明书
D、评估报告只对被评估单位负责
正确答案BC
第32题通常情况下下列不可以用市场比较法进行评估的资产是
A、专有技术
B、专用机器设备
C、商标权
D、通用设备
正确答案
第33题以下属于资产评估的技术原则的有
A、供求原则
B、竞争原则
C、贡献原则
D、预期原则
正确答案
第34题关于资产评估程序委托方的主要准备工作有
A、准备相关资料
B、资产自查
C、做好评估配合工作
D、制定资产评估工作方案
正确答案BC
第35题下列属于评估应收票据常用的方法的是
A、坏账估计法
B、账龄分析法
C、本金加利息法
D、贴现法
正确答案D
第36题我国商标权注册使用注册在先原则而非使用时间在先原则
T、对
F、错
第37题机器设备的已折旧年限能全面反映设备磨损程度
T、对
F、错
正确答案F
第38题特许权的评估以被许可方在生产经营中使用特选权带来的超额收益为基础
T、对
F、错
正确答案
第39题经各级政府批准的涉及国有资产产权变动、对外投资等经济行为的重大经济项目其国有资产评估实行备案制
T、对
F、错
正确答案F
第40题标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格
T、对
F、错
正确答案
第41题资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等账面价值属于市场价值公允价值非市场价值
T、对
F、错
正确答案F
第42题低值易耗品是指单位价值在规定限额以下或使用年限在1年以内能多次使用并保持其实物形态的劳动资料
T、对
F、错
正确答案
第43题机器设备的已使用年限与会计中已提折旧年限相同
T、对
F、错
正确答案F
第44题甲超市出于竞争的需要可以购买乙超市的商誉
T、对
F、错
正确答案F
第45题收益法适用范围较小一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评估而不适用于企业整体资产的评估
T、对
F、错
正确答案F
第46题资产评估报告书应当按照委托方的要求编写
T、对
F、错
正确答案
第47题凡是能为企业带来长期收益而不具有实物形态的经济资源均可作为无形资产
T、对
F、错
第48题对于建筑物的过剩功能在评估时应考虑按经济性贬值处理
T、对
F、错
正确答案F
第49题所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
T、对
F、错
正确答案F
成本法着眼于过去市场法看重现在收益法瞄准未来
T、对
F、错
正确答案
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