东财21秋《物权法》单元作业一（随机题目）
东财《物权法》单元作业一试卷总分100得分100
东北财经大学2021年秋季学期在线作业
第1题甲将一辆汽车以15万卖给乙乙付清全款双方约定七日后交付并办理过户手续丙知道此交易后向甲表示愿意以18万购买甲当即答应并与丙办理了过户手续并将车交付与丙乙起诉甲、丙要求判令汽车归己所有并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失关于该车的归属表述正确的是
A、归乙所有，甲、丙赔偿乙的损失
B、归乙所有，乙只能请求甲赔偿损失
C、归丙所有，但甲、丙应赔偿乙损失
D、归丙所有，但甲应赔偿乙的损失
正确答案
第2题甲与乙订立房屋买卖合同双方约定乙将价值120万的房屋卖给甲并于5日内付款若任何一方违约违约方将支付房屋总价款的20%的违约金合同订立后乙又将该房屋以150万的价款卖给了丙并办理了房屋过户登记手续甲可以向乙主张
A、丙的所有权取得无效
B、行使物权返还请求权
C、行使违约赔偿请求权
D、行使排除妨碍请求权
正确答案
第3题甲大学毕业遂将自己的电脑出售给乙但因为还有两个月才正式毕业因此想再使用一段时间于是又与乙约定借用该电脑两个月那么甲交付电脑的方式为 奥鹏在线作业
A、占有改定
B、简易交付
C、现实交付
D、指示交付
正确答案
第4题甲有一栋房屋甲的下列不能体现物权的性质
A、甲将此房屋抵押贷款
B、甲制止欲侵占此房屋的乙
C、甲居住于此房的行为
D、甲出卖此房后要求买主支付价款的行为
正确答案
下列选项中取得所有权是基于公信原则的是
A、甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机，甲取得所有权
B、甲从乙处购买一台录音机
C、甲误将乙所有的油漆当成自己所有而粉刷到自家的墙壁上，甲取得该油漆的所有权
D、甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将该房屋转售给丙，并办理了过户登记手续，丙取得该房屋的所有权
正确答案
第6题下列属于法定动产物权的是
A、留置权
B、抵押权
C、地役权
D、质权
正确答案
第7题某宾馆为了8月8日开业庆典于8月7日向电视台租借一台摄像机庆典之日工作人员不慎摔坏宾馆于是决定按原价买下以抵偿电视台的损失遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意对方表示同意8月15日宾馆依约定向电视台支付了价款摄像机所有权转移给宾馆
A、8月7日
B、8月9日
C、8月8日
D、8月15日
正确答案
第8题物权法定主义的主要内容是指
A、物权的种类需要由法律规定
B、物权的内容需要由法律规定
C、物权的效力需要由法律规定
D、物权的公示方法需要由法律规定
正确答案
第9题下列就主物与从物、原物与孳息相关问题说法错误的有
A、主物与从物的划分标准是进行实物分割时是否不改变其经济用途和价值
B、除当事人另有约定外，主物的处分及于从物
C、法定孳息除当事人另有约定外，一律所有权人取得
D、物权客体产生的天然孳息除当事人另有约定外，由所有权人取得
正确答案
所有权的取得方式有
A、生产
B、建造房屋
C、买卖合同
D、接受赠与
正确答案
第11题以下物权的取得不以登记为生效要件的有
A、李某用自己的房屋为张某设定抵押权
B、李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋
C、李某继承了其父的一栋房屋
D、法院生效判决将王某的房屋判给了李某
正确答案
可以以动产为客体的物权包括
A、居住权
B、质押权
C、留置权
D、所有权
正确答案
第13题下列权利属于绝对权的有
A、地役权
B、相邻关系
C、抵押权
D、撤销权
正确答案
第14题属于国家所有的自然资源所有权可以无须登记
T、对
F、错
正确答案
通过继承、遗赠取得物权属于原始取得
T、对
F、错
正确答案
第16题动产物权设立和转让前权利人已经依法占有该动产物权自法律行为生效时发生效力
T、对
F、错
正确答案
第17题当事人可以自由约定物权的种类和内容
T、对
F、错
正确答案
第18题因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的自办理设立登记或注销登记时发生效力
T、对
F、错
正确答案
第19题因继承取得不动产物权的自办理登记时发生物权变动的效力
T、对
F、错
正确答案
动产物权转让时双方又约定由出让人继续占有该动产的物权自该动产实际交付时发生效力
T、对
F、错
正确答案
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