南开大学20春学期《社区管理》在线作业（随机）
20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《社区管理》在线作业试卷总分100得分100
南开大学
在线作业
第1题一般情况下维修基金由（）统一监督设立
A、物业所在地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业所在地的房地产管理部门
正确答案
第2题占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）
A、开发商
B、业主共有
C、物业管理公司
D、居委会
正确答案
第3题社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障
A、街道
B、社区
C、单位
D、社会
正确答案
第4题单位制针对的是
A、没有工作的人
B、职工及其家属
C、社会闲散人员
D、离退休人员
正确答案
第5题下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会
A、沈阳市春河社区
B、上海卢湾区五里桥街道
C、武汉市江汉区 奥鹏作业请联系QQ515224986
D、深圳盐田
正确答案
第6题一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
A、居民大会
B、听证会
C、协调会
D、评议会
正确答案
第7题建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，
车位属于（）
A、业主共有
B、开发商
C、物业管理公司
D、车位购买者
正确答案
第8题后改造的停车位其收益应属于
A、全体业主
B、车位购买者
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案
第9题哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能
A、混合模式
B、自治模式
C、一会两站模式
D、行政侧重模式
正确答案
第10题业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利
A、业主大会
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案
第11题在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A、物业所在地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案
第12题共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A、按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B、补充小区的专项维修资金
C、冲抵物业费
D、物业管理公司利润
正确答案
第13题业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金
A、一年
B、一个月
C、二个月
D、半年
正确答案
第14题自治型社区管理模式中执行层是（）
A、社区管理委员会
B、居委会
C、社区成员代表大会
D、社区协商议事委员会
正确答案
第15题建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要
A、周边商户
B、业主
C、驻社区单位
D、政府机关
正确答案
第16题“社区”一词是（）首先使用的
A、滕尼斯
B、费孝通
C、亚里士多德
D、张民安
正确答案
第17题大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%
A、10
B、30
C、50
D、20
正确答案
第18题一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是
A、社区服务站
B、社区工作站
C、街道办
D、社区政务超市
正确答案
第19题地面停车位属于（）
A、车位购买者
B、全体业主
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案
第20题一会两站模式中承担公益事业职能的是
A、社区服务站
B、社区工作站
C、街道办
D、社区政务超市
正确答案
第21题物业管理公司的特点
A、属公益性企业
B、属于第三产业
C、普通住宅的物业费有政府指导价格
D、承担了一些城市管理的职能
正确答案
第22题下列属于物业管理公司权利的
A、收取物业费
B、制止违反规章制度的行为
C、管理维修基金
D、要求业委会协助管理
正确答案
第23题六位一体中的六位是指
A、社区康复
B、社区医疗
C、社区预防
D、计生服务
E、健康教育
F、社区保健
正确答案
第24题六位一体中的一体是指
A、社区卫生服务中心
B、社区卫生服务站
C、社区医疗
D、社区预防
正确答案
第25题居委会的前身是
A、防盗队
B、居民组
C、防护队
D、街公所
正确答案
第26题目前我国社区卫生服务还存在着以下问题
A、用药受限
B、转诊难
C、医生少，医术有待提高
D、科室少
正确答案
第27题下列属于行政侧重模式中街道办拥有的权力的
A、部分城区规划的参与权
B、分级管理权
C、综合协调权
D、属地管理权
正确答案
第28题社区管理运行机制
A、党委和政府领导
B、民政部门牵头
C、有关职能部门配合
D、街道办主办
E、社会力量支持
F、社区成员广泛参与
正确答案
第29题街道办的特点
A、行使权力的非自主性
B、工作的繁杂性
C、工作的综合性
D、工作的直接性
E、工作的被动性
正确答案
第30题以单位制为主，街居制为辅的管理体制遇到的困难是
A、职能超载
B、职权有限
C、角色尴尬
D、任务繁重
正确答案
第31题《城市居委会组织法》是1989年颁布的
A、错误
B、正确
正确答案
第32题业委会是业主大会的执行机构
A、错误
B、正确
正确答案
第33题居委会的候选人一般是街道办推荐
A、错误
B、正确
正确答案
第34题业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会
A、错误
B、正确
正确答案
第35题上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权
A、错误
B、正确
正确答案
第36题居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织
A、错误
B、正确
正确答案
第37题业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
A、错误
B、正确
正确答案
第38题社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区
A、错误
B、正确
正确答案
第39题业委会委员必须都是本社区业主
A、错误
B、正确
正确答案
第40题业委会成员也可以专职
A、错误
B、正确
正确答案
第41题建国初期武汉建立了街道办
A、错误
B、正确
正确答案
第42题若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额
A、错误
B、正确
正确答案
第43题维修基金的使用及补充需经业委会作出决议
A、错误
B、正确
正确答案
第44题业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案
A、错误
B、正确
正确答案
第45题业主平等享有维修基金的所有权
A、错误
B、正确
正确答案
第46题街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系
A、错误
B、正确
正确答案
第47题根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担
A、错误
B、正确
正确答案
第48题维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下
A、错误
B、正确
正确答案
第49题街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
A、错误
B、正确
正确答案
第50题购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了
A、错误
B、正确
正确答案
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