东财19秋《资产评估》在线作业三
(单选题)1:被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。A:7年
奥鹏作业答案
奥鹏东北财经大学作业
B:9.5年
C:4.5年
D:5年
正确答案:
(单选题)2:被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是()。
A:15400元
B:17200元
C:11800元
D:15358元
正确答案:
(单选题)3:无形资产转让成本分摊率是指()。
A:购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B:转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C:购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D:转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
正确答案:
(单选题)4:递延资产评估的主要依据是()。
A:递延资产是否已经摊销 www.openhelp100.com
B:递延资产未来可产生效益的时间
C:递延资产是否存在
D:递延资产是否真实、准确
正确答案:
(单选题)5:在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。
A:减少
B:不变
C:增加
D:增加或减少
E:无法确定
正确答案:
(单选题)6:被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
正确答案:
(单选题)7:采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。
A:本金化率越高,收益现值越低
B:本金化率越高,收益现值越高
C:本金化率与收益现值无关
D:未来收益对现值没有影响
正确答案:
(单选题)8:某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为()。
A:100万美元
B:105万美元
C:105.4万美元
D:117万美元
正确答案:
(单选题)9:被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。
A:120元
B:100元
C:98元
D:110元
正确答案:
(单选题)10:已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()。
A:4万元
B:5万元
C:4万元~5万元
D:无法确定
正确答案:
(单选题)11:对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。
A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日汇牌价
D:当年最低外汇牌价
正确答案:
(单选题)12:股票的内在价值属于股票的()。
A:账面价值
B:理论价格
C:无面额价值
D:发行价格
正确答案:
(单选题)13:路线价是指标准深度上数宗土地的（）。
A:最高单价
B:最低单价
C:平均单价
D:标准单价
正确答案:
(单选题)14:某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。
A:85000元
B:12631元
C:72366元
D:12369元
正确答案:
(单选题)15:可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（）确定评估值。
A:开盘价
B:收盘价
C:平均价
D:最低价
正确答案:
(多选题)16:按经济用途建筑物大致可分为（）。
A:工业建筑
B:商业建筑
C:农业建筑
D:公共建筑
E:住宅建筑
正确答案:
(多选题)17:资产评估报告的作用包括()。
A:为委托评估资产提供作价的意见
B:是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C:是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D:是归集评估档案资料的重要信息来源
E:是出资的直接依据
正确答案:
(多选题)18:下列属于产权变动类资产评估目的的有（）。
A:企业兼并
B:资产重组
C:企业租赁
D:资产抵押
E:财产纳税
正确答案:
(多选题)19:剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。
A:建造费用
B:利息
C:利润
D:税金
E:专业费用
正确答案:
(多选题)20:采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。
A:要有一个活跃的公开市场
B:要有可比的资产及其交易活动
C:资产能够给所有者带来预期收益
D:资产具有交换价值
E:资产具有使用价值
正确答案:
(多选题)21:运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素。
A:土地用途
B:容积率
C:覆盖率
D:建筑高度
E:建筑式样
正确答案:
(多选题)22:运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（）。
A:交易情况
B:品牌、质量
C:功能
D:交易时间
E:新旧程度
正确答案:
(多选题)23:运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）。
A:房租损失准备费
B:管理费
C:修缮费
D:保险费
E:税费
正确答案:
(多选题)24:无形资产评估应考虑的因素包括（）。
A:无形资产自身的状况
B:转让内容和条件
C:无形资产受让方的情况
D:无形资产转让方的情况
E:无形资产转让时的外部因素
正确答案:
(多选题)25:采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（）。
A:利润总额
B:净利润
C:利税总额
D:营业利润
E:净现金流量
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