吉大19秋学期《物权法》在线作业一1（随机）
吉大19秋学期《物权法》在线作业一1(100分）【奥鹏】[吉林大学]吉大19秋学期《物权法》在线作业一
奥鹏在线作业答案
试卷总分100得分100
第1题供役地经分割的，地役权就其各部分
A、仍然继续存在
B、也被分割
C、归于消灭
D、需要重新设定
正确答案A
第2题对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是
A、使用权
B、占有权
C、处分权
D、所有权
正确答案
第3题营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是
A、留置物与债权间有牵连
B、留置物须置放于不动产内
C、留置物为客人携带物品
D、营业主人具有取得留置物所有权的意思
正确答案C
第4题王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_
A、无效
B、有效
C、使三人共有关系消灭
D、视为对遗产的分割
正确答案A
第5题物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的
A、独立性
B、绝对性
C、无因性
D、原因性
正确答案C
第6题金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当
A、“一女二嫁”，均为无效 易百教育
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B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权
C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权
D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
正确答案B
第7题以无权占有人是否误信有占有之权源为标准，可以把占有分为
A、无瑕疵占有与有瑕疵占有
B、善意占有与恶意占有
C、自己占有与辅助占有
D、无过失占有与有过失占有
正确答案B
第8题蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是
A、附合
B、先占
C、加工
D、混合
正确答案B
第9题物权的绝对性，是指
A、可以对抗任何其它权利
B、非经物权人同意，其他人不得侵入
C、绝对不能变动、转让
D、绝对拥有而不受外力干扰
正确答案B
第10题土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
A、相邻管线安装权
B、必要通行权
C、邻地租赁权
D、排水权
正确答案C
第11题甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A、占有改定
B、简易交付
C、指示交付
D、现实交付
正确答案A
第12题留置权人的权利，主要包括
A、必要费用求偿权
B、收取留置物所生的孳息
C、留置物必要的使用
D、将留置物供作其他债权的担保
正确答案A
第13题物权法的强制性特征，指的是
A、当事人不能自由创设物权
B、物权的归属由法律强制力保证
C、物权法比债权法更有强制力
D、物权法是强行制定的法
正确答案A
第14题以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作
A、财团抵押
B、企业担保
C、共同抵押
D、最高额抵押
正确答案A
第15题甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：
A、若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B、不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C、若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D、若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任
正确答案BC
第16题A因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B保管，并约定支付B一笔保管费。B保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A回来后，要求B归宠物狗以及两只小狗。B只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是：
A、A无权请求B返还小狗
B、A可以基于物上请求权请求B返还小狗
C、A可以基于侵权请求权请求B返还小狗
D、A可以基于不当得利请求B返还小狗
正确答案BCD
第17题下列哪些权利可以作为权利质权的标的
A、汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单
B、依法可以转让的股份、股票、基金份额
C、商标专用权、专利权、著作权中的财产权
D、依法可以转让的债权
正确答案ABD
第18题若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：
A、甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B、甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权
D、甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有
正确答案ABC
第19题关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是
A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
正确答案ABCD
第20题A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是：
A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式
正确答案BD
第21题甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是
A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。
D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确答案ABCD
第22题甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有：
A、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权
B、在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权
C、丙对丁不享有占有返还请求权
D、丙对丁享有占有返还请求权
正确答案BD
第23题2002年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000万的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2002年1月2日至2004年1月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万。2005年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：
A、A支行与B公司签订了最高额抵押合同
B、A支行转让债权及抵押权的行为有效
C、A支行转让债权及抵押权的行为无效
D、B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字
正确答案AB
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